Les travaux de rénovation énergétique sont essentiels pour améliorer le confort thermique de votre logement tout en réduisant vos dépenses en énergie. Pour vous aider à financer ces projets, les prêts FLW (Financement Logement Environnement) existent et peuvent être obtenus sous certaines conditions.
Le Prêt à Taux Zéro pour la rénovation énergétique
Le prêt à taux zéro (PTZ) est une aide financière destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Ce dispositif permet de bénéficier d’un prêt sans intérêt pour financer une partie des coûts liés à ces travaux. Les prêts FLW sont remboursables sur une durée de 10 à 15 ans, ce qui offre un avantage non négligeable pour ceux qui souhaitent investir dans l’amélioration de la performance énergétique de leur bien immobilier.
Les travaux éligibles au prêt à taux zéro
Pour pouvoir bénéficier du PTZ pour la rénovation énergétique, il est nécessaire que les travaux réalisés participent à l’amélioration de la performance énergétique du logement. Parmi les travaux éligibles, on retrouve :
- l’isolation des murs, toitures et planchers;
- le remplacement des fenêtres et portes;
- l’installation d’équipements de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire fonctionnant à partir d’énergies renouvelables;
- le remplacement des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire;
- la ventilation mécanique contrôlée (VMC);
- l’installation de dispositifs de régulation et de gestion de l’énergie.
Les conditions d’éligibilité au prêt FLW
Pour pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique, il est nécessaire de respecter certaines conditions. En effet, les aides financières sont accordées en fonction des ressources du demandeur et permettent de financer une partie des travaux réalisés. Voici les principales conditions à prendre en compte :
Conditions liées au logement
-
- Le logement doit être situé en Belgique et être achevé depuis au moins 15 ans;
- Il doit constituer la résidence principale du demandeur ou être loué dans le cadre d’un bail à usage d’habitation principal d’une durée minimale de 5 ans;
- L’objectif des travaux doit être d’améliorer la performance énergétique du logement.
Conditions liées aux travaux
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel agréé;
- Ils doivent commencer dans les 24 mois suivant la date d’octroi du prêt;
- Les travaux réalisés doivent permettre un gain énergétique minimal, déterminé en fonction de la situation géographique du logement et de ses caractéristiques (type de construction, âge, etc.).
Conditions liées au demandeur
- Avoir un revenu annuel imposable inférieur ou égal à un montant déterminé en fonction du nombre de personnes vivant dans le logement et de la situation géographique;
- Ne pas être propriétaire d’une autre habitation.
Il est important de bien se renseigner sur les conditions d’éligibilité spécifiques à votre situation pour vérifier si vous pouvez bénéficier de ce prêt avantageux.
Comment obtenir un prêt FLW pour financer vos travaux ?
Pour bénéficier d’un prêt FLW pour la rénovation énergétique de votre logement, voici les étapes à suivre :
- Faites réaliser un bilan énergétique de votre logement par un professionnel habilité. Ce bilan permettra de déterminer les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique de votre bien;
- Choisissez les travaux que vous souhaitez réaliser parmi ceux proposés par le professionnel ayant effectué le bilan énergétique et demandez-lui plusieurs devis détaillés;
- Contactez votre banque pour lui soumettre votre dossier comprenant les devis, le bilan énergétique et vos informations personnelles. La banque étudiera then celle-ci la demande et vous informera des conditions d’octroi du prêt;
- Si votre demande est acceptée, réalisez les travaux dans les délais impartis (24 mois) et faites contrôler leur conformité par un professionnel agréé pour bénéficier de l’aide financière.
Bénéficiez du prêt FLW et réalisez des économies d’énergie
Réaliser des travaux de rénovation énergétique grâce au prêt FLW permet non seulement d’améliorer le confort thermique de votre logement, mais aussi de réduire vos dépenses en énergie sur le long terme. En effet, en choisissant d’investir dans des travaux d’isolation, de chauffage ou encore de ventilation, vous contribuez activement à diminuer votre consommation énergétique et ainsi limiter l’impact environnemental de votre habitat.
Profitez donc des avantages offerts par les prêts FLW pour financer vos travaux de rénovation énergétique en toute simplicité et améliorez durablement la performance énergétique de votre logement.